دراسات الجدوى الاقتصادية

دراسات الجدوى الاقتصادية للمشروعات

إن خبرتنا المتراكمة في إعداد دراسات الجدوى جعلنا ننفرد بأسلوب خاص بها و أصبحت التقارير الصادرة عن EGC مميزة و يستطيع المتخصص التعرف على شكل و أسلوب الدراسات المعدة من قبلنا، و في كل الأحوال فإن إعداد دراسات الجدوى للمشاريع الإقتصادية تتضمن الأقسام التالية:

• دراسة الجدوى الاقتصادية:

1. دراسة السوق
2. الدراسة الفنية والهندسية
3. الدراسة المالية

• أهداف دراسة الجدوى الإقتصادية
  • تحدبد الفرص الإستثمارية
  • تحديد أهم الإستثمارات المتاحة حاليًا
  • النقاط الهامة التى تتعلق بأنكاط وتقييم المشروعات
  • دراسة المفاهيم الخاصة بجوانب المشروع
  • توفير قدر كافي من المعلومات الهامة
  • فهم الايجابيات والسلبيات المتعلقة بالنتائج والأهداف
  • التعرف على أهم الخطط والبرامج التطويرية
  • التعرف على أهم الأدوات والمعدات والأساليب
  • الاعتماد على العديد من الطرق المتطورة فى مسارات المشروع

دراسات الجدوى الاقتصادية :

“إن دراسات الجدوى الاقتصادية التفصيلية التي تعدها EGC  للاستشارات الاقتصادية عن الشركات المساهمة (العامة – الخاصة) يتم إجازتها من قبل خبراء هيئة الأوراق المالية والسلع و تعتمدها المجالس التنفيذي لمعظم دول الشرق الأوسط.”

أولا : دراسة السوق

إن الغرض والهدف الرئيسي من إعداد دراسة السوق، هو التوصل إلى نتائج اقرب ما تكون إلى الواقع عن طريق النقاط التالية:

1. حجم الطلب الفعلي عن السلعة/الخدمة.
2. حجم العرض الفعلي عن السلعة/الخدمة.
3. فجوة الطلب الفعلية عن السلعة/الخدمة.
4. تقدير حجم فجوة الطلب الفعلية خلال 10 سنوات.
5. السلع/الخدمات المنافسة وحجم ما تشغله من السوق.
6. أسعار السلع/الخدمات المنافسة.
7. سياسة التسويق المقترحة والحملة الإعلانية.
8. دراسة الهيكل الوظيفي لقسم المبيعات والتسويق وتعويضات المشتغلين.
9. التوصل من النتائج السابقة إلى اتخاذ قرار بمدى جدوى إنشاء مشروع لإنتاج تلك السلعة أو تقديم هذه الخدمة.

ثانيا : الدراسة الفنية والهندسية

إن الغرض الأساسي والرئيسي من إعداد الدراسة الفنية لإنتاج سلعة ما أو تقديم خدمة ما .. هو التوصل بدقة إلى النقاط التالية :

أولاً : تحديد وحدة التكلفة .. ساعة – متر – كجم – طن .. الخ.

ثانياً : تكلفة الوحدة والمقصد من ذلك أن نقوم باحتساب كافة التكاليف المباشرة وغير المباشرة (صناعية – خدمية) المتعلقة بالإنتاج وتقسيمها على عدد الوحدات المنتجة (سواء سلعة – خدمة) عند الطاقة القصوى.

وتعتبر دراسة الجدوى الفنية و الهندسية أحد الأركان الأساسية في دراسة جدوى المشروعات، كما أن تنفيذها يستلزم ضرورة توافر العديد من البيانات و المعلومات التسويقية و الاقتصادية التي تتوافر في المراحل المختلفة لدراسة جدوى المشروعات حيث تهدف الدراسة الفنية إلى تحديد مدى إمكانية تنفيذ المشروع من الناحية الفنية.

وعلى وجه التحديد تتضمن هذه الدراسة عددا من الخطوات تتمثل في :

• وصف المشروع.
• اختيار الموقع الملائم للمشروع.
• اختيار الفن الإنتاجي الملائم.
• تحديد متطلبات المشروع من العناصر الأساسية.
• التقويم البيئي للمشروع.
• تقدير العمر الاقتصادي للمشروع.
• تقدير تكاليف المشروع.

يعتبر القيام بتحليل كافة الجوانب الفنية والهندسية مرحلة أساسية من مراحل دراسات جدوى المشروع حيث تحاول هذه الدراسة التحقق من إمكانية تنفيذ المشروع من الناحية الفنية. فقد تولدت العديد من الأفكار والفرص الاستثمارية المعينة تقوم بتقديم منتجات تشبع طلباً حقيقياً في الأسواق. ولكن يبقى عدد محدود من هذه الأفكار يمكن تنفيذه فنياً؛ فطرق الإنتاج المتاحة والأسلوب التكنولوجي المقترح استخدامه وتوافر الموارد الأولية وكافة مستلزمات التشغيل الأخرى … الخ . تحدد ما إذا كان المشروع صالحا للتنفيذ من عدمه.

ثالثا : الدراسة المالية

تحتل دراسة الجدوى المالية أهمية خاصة لسببين، أولهما: أن نتائج الجوانب الأخرى السابقة تصب في الدراسة المالية في شكل بيانات و أرقام إيرادات و تكاليف بحيث تترجمها إلى قيم ومضامين مالية. و ثانيهما: أن الدراسة المالية تعطي مؤشرات عن مدى الربحية التجارية للمشروع و هو ما يهم العديد من الأطراف مثل المستثمرين، البنوك، الجهات الحكومية المسؤولة.

فعن طريق تقييم الإقتراحات الاستثمارية يمكن معرفة مدى جاذبية المشروع ومعدلات ربحيته مقارنة بتكاليف الفرص البديلة والمشروعات الأخرى. ويخدم ذلك المستثمرين في الترويج عن المشروع لدى الممولين المحليين و الخارجيين و كافة الأطراف المهتمة. و من ناحية أخرى يمكن عن طريق القوائم المالية المعدة و المعتمدة على بيانات الطلب، الإنتاج، والعمالة تقدير ما يستطيع المشروع توفيره من عملات أجنبية و فرص عمالة و توظيف مما ييسر من تقييم المشروع من ناحية الربحية الاجتماعية.

إن الغرض من إعداد دراسة الجدوى المالية هو تقييم جدوى الفرص الاستثمارية من وجهة نظر المستثمر الخاصة استناداً إلى عدد من الطرق و المعايير بحيث يتسنى للمستثمر في النهاية القدرة على اختيار الفرص الاستثمارية المقبولة اقتصاديا.

كما أن الدراسة المالية هي أهم أجزاء ( أقسام ) دراسة الجدوى الاقتصادية، وتستمد أهميتها من أنها تؤدي -من خلال النتائج التي توصلت إليها- إلى قرار إنشاء المشروع، وهذا بالطبع ليس تقليلاً من أهمية أقسام الدراسة الأخرى ونقصد بهما:

• دراسة السوق.
• الدراسة الفنية.

فالدراسة المالية مسئولة عن :

1. تحديد إجمالي المالي المستثمر للمشروع وكيفية تدبيره من مصادره سواء من :
   • أصحاب المشروع .
   • البنوك والمصارف وبيوت المال .
2. إعداد الحسابات الختامية التقديرية (الميزانية العمومية – قائمة الدخل) بناءً على الفرضيات التي تم اعتمادها طوال العمر الافتراضي للمشروع .
3. استخراج أهم المؤشرات المالية من قائمتي الميزانية والدخل التقديريتين طوال العمر الافتراضي للمشروع .
4. إعداد قوائم التدفق النقدي .
   • قائمة التدفق النقدي الخارج .
   • قائمة التدفق النقدي الداخل .
   • صافي التدفق الصافي .
5. استخراج أهم المؤشرات الاستثمارية للمشروع .
   • فترة الاسترداد .
   • صافي القيمة الحالية .
   • معدل العائد الداخلي .
   • نقطة التعادل .
   • تحليل الحساسية .
   • معيار مسلم.
6. توصية الدراسة بمدى جدوى المشروع .